Calidade consistente
Na época soviética, os institutos de deseño traballaban na ergonomía dos edificios de cinco pisos, tendo en conta as normas sanitarias e de construción. Os novos edificios actuais baséanse na capacidade de pagamento da poboación, polo que as vivendas masivas son cada vez máis densas e os estreitos apartamentos inundaron o mercado.
Todas as deficiencias dos Khrushchev foron coñecidas e previsibles desde hai tempo, o que non se pode dicir sobre os novos edificios. En moitas casas antigas substituíronse os ascensores e os elevadores de auga e seláronse as xuntas dos paneis. A ausencia dunha cuneta de lixo tamén se pode atribuír aos vantaxes.
Infraestrutura desenvolvida
Na época soviética, durante a construción de casas, formouse un microdistrito, dentro do cal se construíu todo o necesario para unha vida cómoda. Grazas á planificación territorial, tendas, xardíns de infancia, escolas e clínicas están a pouca distancia de Khrushchev.
Os desenvolvedores modernos adoitan construír infraestruturas durante moito tempo e de mala gana, xa que están enfocados principalmente a obter beneficios.
Illamento acústico satisfactorio
Nos edificios de cinco plantas, o nivel de ruído ao camiñar e golpear o chan alcanzouse aos estándares mínimos permitidos. Pero o illamento acústico en edificios novos pódese realizar violando GOSTs e SNiPs. Ademais, as paredes entre apartamentos veciños en Khrushchev son portantes. Polo tanto, se escoitas ben aos veciños, para solucionar o problema, só tes que revisar os enchufes pasantes e movelos.
Prezo relativamente baixo
O custo de Khrushchevs é lixeiramente inferior en comparación coa vivenda noutras casas. Pódese atopar un apartamento de dúas habitacións nun edificio de cinco plantas polo prezo dun apartamento de unha habitación nun edificio novo. Por suposto, ao mercar, debes ter en conta os investimentos en reparacións, pero o novo propietario beneficiarase no espazo.
Para non aguantar unha pequena cociña, podes facer unha reurbanización e converter o Kruschev nun apartamento moderno e cómodo.
Baixa densidade edificatoria
Nos edificios clásicos de cinco pisos, normalmente hai 40-80 apartamentos. Os residentes en edificios baixos están máis a miúdo familiarizados entre si, teñen un contacto constante coa rúa. Nos vellos patios é máis doado e seguro camiñar cos nenos, a maioría dos territorios están equipados con parques infantís e as árbores plantadas hai moito tempo que se formaron e convertéronse en pintorescas calellas. Ademais, os propietarios de apartamentos en Khrushchev teñen menos problemas co aparcamento e chegan ao centro da cidade máis rápido que os residentes nos arredores.
Así, malia as evidentes deficiencias das casas soviéticas, a compra dun apartamento en Jruschov é preferible en moitos aspectos á compra dunha casa nun novo edificio.
